O histórico de crédito é um dos principais fatores para brasileiros que desejam comprar imóvel nos Estados Unidos. Pesquisa mostra que muitos adiam o sonho da casa própria por insegurança com a pontuação. Especialistas alertam para a importância de monitorar e melhorar o crédito.
Por Lindenberg Junior
O perfil do seu crédito é, sem dúvida, um dos fatores mais importantes quando se trata da compra de um imóvel nos Estados Unidos. Ele tem impacto substancial na obtenção de um empréstimo para compra de casa ou apartamento, pois funciona como um indicador da sua “saúde financeira” na terra do Tio Sam.
Pesquisa revela insegurança entre compradores
Uma pesquisa nacional da empresa Experian sobre o processo de compra de imóveis mostrou que muitos futuros compradores — especialmente os de primeira viagem — não estão confiantes quanto à qualidade do próprio crédito.
- 34% acreditam que sua pontuação pode prejudicar a compra
- 45% afirmam ter adiado o sonho da casa própria para melhorar o score
Esses dados reforçam como o crédito se tornou um fator decisivo no planejamento imobiliário.
Planejamento financeiro começa pelo score
Vladimir Bellemo, corretor brasileiro com anos de experiência e atuação no sul da Califórnia, destaca:
“Para quem planeja comprar um imóvel, recomendo começar verificando a pontuação de crédito. A partir disso, é possível desenvolver um plano financeiro para garantir o empréstimo desejado.”
Como funciona o sistema de crédito nos EUA
As principais agências de crédito — Equifax, Experian e TransUnion — são responsáveis por monitorar o histórico financeiro dos consumidores.
- É possível obter 1 relatório gratuito por ano
- A pontuação pode ser consultada a qualquer momento (geralmente paga)
- O score influencia diretamente nas taxas de juros e aprovação de crédito
Endividamento e hábitos financeiros
A pesquisa da Experian também revelou:
- Cerca de 70% dos entrevistados pagam contas em dia
- 60% se consideram muito endividados
- 28% mantêm baixos saldos em cartões de crédito
- Apenas 15% adotam medidas contra fraudes e roubo de identidade
Alerta para brasileiros e latinos nos EUA
Segundo Vladimir Bellemo, ainda há baixa adesão à prática de monitoramento de crédito entre brasileiros e latinos:
“Existe uma percentagem muito baixa de pessoas que verificam regularmente seu histórico. Os casos de fraude aumentam a cada ano, e é essencial checar o crédito pelo menos uma vez ao ano.”
Ele reforça que, dependendo do perfil de crédito, pode haver uma diferença significativa no valor total pago em financiamentos.
FAQ – Perguntas Frequentes
1. Por que o crédito é tão importante para comprar casa nos EUA?
Porque ele determina se você será aprovado e quais serão as taxas de juros do financiamento.
2. Quantas vezes posso consultar meu crédito gratuitamente?
Você tem direito a um relatório gratuito por ano nas principais agências.
3. O que é considerado um bom score de crédito?
Geralmente, acima de 700 pontos já é considerado bom nos EUA.
4. Brasileiros podem construir crédito nos EUA rapidamente?
Sim, com ferramentas como cartões garantidos e serviços como o Experian Boost.
5. Como evitar fraudes no crédito?
Monitorando regularmente seu relatório e ativando alertas de segurança nas agências.
